УТВЕРЖДЕНрешением Общего собрания учредителей
Протокол №___ от _____________200__г.
Председатель Общего собрания учредителей:__________________________ (Ф. И. О.)
УСТАВСАДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА ____________________________________________________________________________________________________________________________(полное наименование некоммерческой организации, например, РОДНИЧОК)
_________________ район ________________области (либо: город ___) 200__ г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.1.2. Положения настоящего Устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству Кировской области. 1.3. Решения органов управления Товариществом не могут противоречить настоящему Уставу.
2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Полное наименование Товарищества:______________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(далее Товарищество) Сокращенное наименование Товарищества: ______________________________
2.2. Товарищество некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
2.3. Место нахождения и адрес Товарищества:________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________(указать почтовый индекс, субъект РФ, район, сельский округ, поселок, село, деревня и пр.)
3. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
3.1. Предметом деятельности Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства.3.2. Основными целями деятельности Товарищества является благоустройство территории Товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения.3.3. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между членами Товарищества.
4. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА И ВЫХОДА ИЗ НЕГО
4.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества.4.2. Членами Товарищества могут стать наследники садовода, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.4.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования.4.4. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Правление Товарищества выдает выписку из протокола общего собрания о его приеме и членскую книжку.4.5. Добровольный выход из Товарищества осуществляется на основании письменного заявления члена Товарищества в порядке, установленном Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ.4.6. В случае выхода гражданина из членов Товарищества выплата стоимости части имущества или выдача части имущества в натуре осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.1
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА
5.1. Член Товарищества имеет право:5.1.1. Избирать и быть избранным в Правление, комиссию по контролю за соблюдением законодательства, ревизионную комиссию Товарищества; 5.1.2. Получать информацию о деятельности Правления, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, контрольно ревизионной комиссии Товарищества; 5.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, настоящим Уставом и утвержденным проектом организации и застройки территории садоводческого Товарищества; 5.1.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке; 5.1.5. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 5.1.6. При отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры; 5.1.7. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования; 5.1.8. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов Товарищества; 5.1.9. Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 5.1.10. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 5.2. Член Товарищества обязан:5.2.1. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства; 5.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 5.2.3. Не нарушать права других садоводов Товарищества; 5.2.4. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 5.2.5. Своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и сборы; 5.2.6. Своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию; 5.2.7. В течение трех лет освоить земельный участок; 5.2.8. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 5.2.9. Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом; 5.2.10. Участвовать в общих собраниях членов Товарищества; 5.2.11. Выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения Правления Товарищества; 5.2.12. Соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования. 5.3. За допущенные нарушения установленного порядка пользования земельным участком к члену Товарищества могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом.6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
6.1. Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации.Товарищество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества.6.2. Товарищество вправе:6.2.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом; 6.2.2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом; 6.2.3. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; 6.2.4. Привлекать заемные средства; 6.2.5. Заключать договоры; 6.2.6. В установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации; 6.2.7. Иметь штампы и бланки со своим наименованием; 6.2.8. Иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему; 6.2.9. Выступать истцом и ответчиком в суде; 6.2.10. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества; 6.2.11. Создавать ассоциации (союзы) и участвовать в них; 6.2.12. Осуществлять иные, не противоречащие действующему законодательству, правомочия. 6.3. Товарищество обязано:6.3.1. Соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы Товарищества; 6.3.2. Иметь приходно-расходную смету; 6.3.3. Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 6.3.4. Иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке; 6.3.5. Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом; 6.4. Товарищество обязано хранить следующие документы:6.4.1. Учредительные документы Товарищества, а также изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке; протокол собрания учредителей Товарищества, содержащий решение о создании Товарищества, а также иные решения, связанные с созданием Товарищества; 6.4.2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества; 6.4.3. Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, находящееся на его балансе; 6.4.4. Внутренние документы Товарищества; 6.4.5. Все протоколы общих собраний членов Товарищества, собраний уполномоченных, заседаний Правления Товарищества; 6.4.6. Заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля; 6.4.7. Иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Товарищества и решениями Правления Товарищества. 6.5. Товарищество в случае нарушения действующего законодательства несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.Товарищество отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.6.6. Товарищество не отвечает по обязательствам государства, а государство по обязательствам Товарищества.6.7. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены не отвечают по обязательствам Товарищества.
7. ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ, ЧЛЕНСКИЕ И ИНЫЕ ВЗНОСЫ
7.1. Член Товарищества вносит следующие взносы:7.1.1. Вступительные взносы денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы и оформление документации; 7.1.2. Членские взносы денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества; 7.1.3. Целевые взносы денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования. 7.2. Размер каждого вида взноса устанавливается только решением общего собрания садоводов или собранием уполномоченных.7.3. Уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием (собранием уполномоченных) сроков.
8. УЧАСТИЕ В РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ КОЛЛЕКТИВНО
Решение об участии членов Товарищества в работах, выполняемых коллективно, принимается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо Правлением. В решении указывается какую работу, в какой срок должен выполнить каждый член Товарищества, а также сметная стоимость всей этой работы. Порядок оплаты стоимости работы, в зависимости от ее срочности и характера, определяется в решении о работе, выполняемой коллективно. По желанию члена Товарищества, он, вместо оплаты данной работы, может принять участие в ее выполнении.
9. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА
9.1. Органами управления Товарищества являются: — общее собрание членов Товарищества;- Правление Товарищества;- Председатель Правления Товарищества.9.2. Органами контроля Товарищества являются:- ревизионная комиссия Товарищества;- комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства.
10. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА
10.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления.10.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.10.3. Уполномоченные Товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.10.4. Уполномоченные Товарищества избираются2:- В пропорции 1 уполномоченный от ___ членов Товарищества; — Сроком на 2 года; — Открытым или тайным (с использованием бюллетеней) голосованием; — С возможным досрочным переизбранием. 10.5. К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества относятся следующие вопросы:10.5.1. Внесение изменений в Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; 10.5.2. Прием в члены Товарищества и исключение из его членов; 10.5.3. Определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий; 10.5.4. Избрание Председателя правления и досрочное прекращение его полномочий; 10.5.5. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; 10.5.6. Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 10.5.7. Принятие решений об организации фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, и иных фондов, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 10.5.8. Утверждение внутренних регламентов Товарищества, в т.ч. ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; Регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); деятельности его правления; Положения о ревизионной комиссии (ревизора); Положения о комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, др. фондов; внутреннего распорядка работы Товарищества; 10.5.9. Принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10.5.10. Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 10.5.11. Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества; 10.5.12. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении; 10.5.13. Рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 10.5.14. Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 10.5.15. Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества. 10.6. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.10.7. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается Правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится:- по решению Правления;- по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;- по предложению органа местного самоуправления;- по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.10.8. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объединений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества.Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.10.9. Правление садоводческого Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.10.10. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной в установленном порядке председателем правления.10.11. Председатель общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества.10.12. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов от числа присутствующих.10.13. Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.10.14. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления Товариществом, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества.10.15. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).10.16. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом о проведении заочного голосования, который должен предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. 10.17. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.10.18. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, определенном главой 10 настоящего Устава.
11. ПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА
11.1. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).11.2. В своей деятельности Правление Товарищества руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Кировской области, а также настоящим Уставом.11.3. Правление Товарищества избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Численный состав членов Правления устанавливается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).11.4. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.11.5. Заседания Правления Товарищества созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.11.6. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.11.7. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.11.8. Решения Правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.11.9. К компетенции Правления Товарищества относятся:11.9.1. Практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 11.9.2. Принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; 11.9.3. Оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества; 11.9.4. Составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 11.9.5. Распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 11.9.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 11.9.7. Организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); 11.9.8. Организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов; 11.9.9. Организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов; 11.9.10. Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 11.9.11. Приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 11.9.12. Обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива; 11.9.13. Прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 11.9.14. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских и целевых взносов; 11.9.15. Совершение от имени Товарищества гражданско-правовых сделок; 11.9.16. Оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям; 11.9.17. Осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества; 11.9.18. Соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава; 11.9.19. Рассмотрение заявлений членов Товарищества.
12. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
12.1. Правление Товарищества возглавляет Председатель Правления, избранный общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов Правления на два года.12.2. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).12.3. Председатель Правления Товарищества действует от имени Товарищества без доверенности, в том числе:12.3.1. Председательствует на заседаниях Правления; 12.3.2. Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных); 12.3.3. Подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседаний правления; 12.3.4. На основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества; 12.3.5. Выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; 12.3.6. Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Товарищества, Положения об оплате работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом; 12.3.7. Осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; 12.3.8. Рассматривает заявления членов Товарищества. 12.4. Председатель Правления Товарищества в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных за другими органами управления Товариществом.12.5. Председатель Правления Товарищества и члены Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.12.6. Председатель Правления Товарищества и члены Правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.12.7. Председатель и члены Правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
13. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
13.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его Председателя, членов Правления и Правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов Товарищества в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).13.2. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).13.3. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных). Перевыборы ревизора могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.13.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и настоящим Уставом.13.5. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:13.5.1. Проверять выполнение Правлением Товарищества и Председателем Правления решений общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества; 13.5.2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания членов (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов его правления; 13.5.3. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; 13.5.4. Докладывать общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества; 13.5.5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Товарищества и Председателем Правления заявлений членов Товарищества. 13.6. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов Правления Товарищества и Председателя Правления, ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созвать внеочередное общее собрание членов Товарищества.
14. КОМИССИЯ ТОВАРИЩЕСТВА ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
14.1. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства избирается на общем собрании Товарищества (собрании уполномоченных).Срок полномочий и количественный состав комиссии по контролю за соблюдением законодательства определяется общим собранием (собрании уполномоченных) Товарищества.14.2. Целями деятельности комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства являются:14.2.1. предупреждение и ликвидация загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами; 14.2.2. осуществление контроля за соблюдением санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий; 14.2.3. обеспечение выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения; 14.2.4. содействие охране памятников и объектов природы, истории и культуры. 14.3. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства работает под руководством Правления Товарищества.14.4. Комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультационную помощь членам Товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления Товарищества, которые вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.14.5. Порядок работы комиссии определяется Положением о ней, утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).
15. ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА
15.1. Имущество общего пользования приобретается или создается Товариществом за счет целевых взносов.15.2. Имущество общего пользования является общей совместной собственностью членов Товарищества и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.15.3. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), является собственностью Товарищества как юридического лица.15.4. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы садоводов, доходы от хозяйственной деятельности Товарищества, а также средства, предоставленные Товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».15.5. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным настоящим Уставом задачам.15.6. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.15.7. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам его членов.
16. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ, ЗАКЛЮЧИВШИХ ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ С ТОВАРИЩЕСТВОМ
Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, не могут противоречить действующему законодательству и настоящему Уставу.
17. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСТАВА ТОВАРИЩЕСТВА
Изменения в настоящий Устав вносятся общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) в порядке, установленном положениями главой 10 настоящего Устава Товарищества.
18. МЕРЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ К САДОВОДАМ ТОВАРИЩЕСТВА
18.1. Садовод может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.18.2. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.18.3. К садоводу, не выполняющему требования настоящего Устава, по решению общего собрания садоводов Товарищества (собрания уполномоченных) могут быть применены меры воздействия, определяемые общим собранием Товарищества.18.4. За систематическое нарушение Устава член Товарищества может быть исключен из Товарищества, в порядке, установленном положениями главы 10 настоящего Устава.
19. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ТОВАРИЩЕСТВА
19.1. Товарищество вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или продают посадочный материал сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительные материалы, сельскохозяйственные технику и инвентарь, сельскохозяйственную и иную продукцию.19.2. Представительством Товарищества является обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Товарищества, представляющее его интересы и осуществляющее его защиту.19.3. Представительство Товарищества не является юридическим лицом, наделяется имуществом Товарищества и действует на основании утвержденного Товариществом Положения. Имущество указанного представительства находится в его оперативном управлении и учитывается на отдельном балансе и балансе Товарищества. 19.4. Представительство Товарищества осуществляет деятельность от имени Товарищества, ответ 1НАВЕРХ