|
Подписаться на обновления |
Эффективный поиск работы | Управляем карьерой | Заработок | Свой бизнес | Удаленная работа | Психология | Персонал | Социальные аспекты | Прочее 
Наиболее надежным способом решения квартирного вопроса является ипотечное кредитование. Основное преимущество ипотеки возможность обзавестись жильем сегодня, не дожидаясь полного накопления стоимости недвижимости. Ипотечная система кредитования широко развита и насчитывает десятки различных программ. Заемщику, решившему приобрести жилье в кредит, важно не растеряться и выбрать наиболее приемлемые для себя условия оформления и погашения банковского займа.Общие программы кредитования на покупку недвижимостиКредиты выдаются на приобретения жилья в новострое, вторичном рынке, постройку жилого дома, покупку незавершенного строительства или земельного участка. Обеспечением по кредиту является приобретенная недвижимость. Некоторые банки требует дополнительное обеспечение поручительство физического лица.Первоначальный взнос для оформления кредита от 10% стоимости жилья. Некоторые банки идут навстречу клиентам, соглашаясь выдать кредит без первоначального взноса, но при условии предоставления в залог двух объектов недвижимости.Процентные ставки по общим программам колеблются в зависимости от валюты кредита, первоначального взноса, срока кредитования и завершенности строительства. В среднем диапазон ставок в разных банках составляет 9%-15% годовых для рублевых займов.Порядок заключения договора предусматривает подачу полного комплекта документов, которые подтверждают: доход заемщика; личность клиента; право собственности на приобретаемое или залоговое имущество. Срок рассмотрения заявки составляет около двух недель. Если клиент не готов ждать, можно воспользоваться программами без формальностей, но с повышенным первым взносом (от 35%) и увеличенной ставкой. Специализированные ипотечные программыК этим программам относятся виды кредитования для льготных категорий населения. Самые распространенные из них:1. Военная ипотека могут воспользоваться военнослужащие участники НИС. В качестве первого взноса выступает сумма, полученная от государства и накопленная на счету военного. Срок кредитования до 25 лет, процентная ставка 8,7%-11,5% годовых (зависит от вида недвижимости и ценовой политики банка).2. Молодая семья — кредит для семей, где возраст мужа или жены не больше 35 лет. Преимущества: небольшой первоначальный взнос и возможность отсрочки погашения (до трех лет).3. Материнский капитал — для молодых родителей, получивших государственную финансовую поддержку при рождении ребенка. Деньги могут пойти на оплату первоначального взноса.Источник: http://www.trust.ru/
Данная статья подготовлена специально для сайта rabota-102.ru. Копирование статьи разрешается только с указанием активной ссылки на наш сайт.
Автор:
Тегов нет
14.04.14