|
Подписаться на обновления |
Эффективный поиск работы | Управляем карьерой | Заработок | Свой бизнес | Удаленная работа | Психология | Персонал | Социальные аспекты | Прочее 
В нашей стране прогремел бум жилищного строительства, а это в свою очередь породило проблему недобросовестных и плохих компаний застройщиков. Многие дольщики пытаются хотя бы вернуть вложенные в строительство жилья средства. Что же делать чтобы не стать обманутым и действительно заполучить квартиру в новом доме? Если Вас интересуют строящиеся квартиры в Астрахани, то прочтите нижеследующую информацию.
Допустим вы решили приобрести квартиру и вложить свои деньги в строительство нового жилого дома. Перед тем как выбрать строительную компанию, нужно знать о некоторых подводных камнях которые вы можете встретить на своем пути.
Перед тем как заключить договор нужно ознакомиться с различными документами компании: учредительными, лицензией, уставом, реестром и т.д. Лицензия на строительство должна иметь приложения. Обратите свое внимание на срок действия лицензии. Также у компании должно быть разрешение на строительство и длительные сроки действия разрешения. В наличии компании также должна быть проектная документация и проект договора. Все это желательно обсудить с независимыми юристами.
Виды договоров которые вам могут предложить
— Договор долевого участи или участия в долевом строительство здания. Судя по данному договору застройщик, обязуется в установленный срок построить многоквартирный жилой дом или же иной объект недвижимости. Также в случае невыполнения обязательств вы можете отказаться от договора. В случае приостановления или прекращения строительства имеется возможность расторжения договора в судебном порядке.
Также вы можете участвовать в жилищном накопительном кооперативе. Предметом подобного договора является обещание того, что каждому члену кооператива будет предоставлена квартира. Но дело в том, что кооператив, это некоммерческая организация которая должна удовлетворять нужды своих членов. В начале вы должны вступить в кооператив и оплатить членский взнос и паевый взнос, после этого кооператив начинает строительство жилья или приобретает его. Но в действительности такая схема часто не работает, так как часто денег либо не хватает, либо они направлены не туда куда нужно. По этой причине при вступлении в кооператив нужно проверить все документы организации в которую вы вступаете. Конечно же вы можете найти и другие способы покупки или постройки жилья, но на сегодняшний день эти два варианта используются чаще всего, хоть они и не всегда надежны.
Теги: строящиеся квартиры в АстраханиАвтор:
Тегов нет
14.08.13