|
Подписаться на обновления |
Эффективный поиск работы | Управляем карьерой | Заработок | Свой бизнес | Удаленная работа | Психология | Персонал | Социальные аспекты | Прочее
В 2007 году в Черногории был принят Общий градостроительный план. Обязателен сейчас Детальный план застройки местности. Особый интерес чаще всего представляют участки у моря. Первая линия от моря предоставляется только для строительства отелей. Не подлежат застройке земельные участки шириной в пятьдесят-сто метров от береговой линии, они находятся в государственной собственности. На береговой линии иногда разрешается возводить только временные сооружения кафе, ларьки, террасы. Земельные участки в прибрежной зоне могут предоставляться только в аренду официально. Срок аренды может достигать тридцати лет, по истечении этого времени аренду можно продлить.
Если участок приобретается в неосвоенном районе, то все расходы по составлению детального плана лягут на ваши плечи. Это выгодно общине и инвестору. Заказчик получит одобрение на оформление участка, а в общине экономятся бюджетные средства. Мелкие инвесторы могут пообещать решить все с общиной, но помните, что законного разрешения на строительство при этом нельзя ожидать в обязательном порядке.
Стоимость земельного участка зависит от наличия детального плана, наличия коммуникация, близости к дорогам, наличия инфраструктуры с близ лежащих районах, а также от престижности самого района.
Теги: купить земельные участки в Черногории
Автор:
Тегов нет